Hätä ei ole tämän näköinen!
Etsi sopiva varasto sivustoltamme tai soita asiakaspalveluumme ja anna meidän auttaa!
Vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti sitoudumme sisällyttämään omiin vakuutusjärjestelyihimme turvan omaisuuttanne sen säilytyksessämme ollessa mahdollisesti kohtaamaa aineellista vahinkoa tai haittaa vastaan ainoastaan, jos olette valinneet vakuutusvaihtoehdon ”kyllä” ja maksaneet kaikki siihen liittyvät maksut. Vakuutusjärjestelymme ovat seuraavanlaiset.
Underwritten 100% by Certain Underwriters at Lloyds
Omaisuuden jatkuva täysi ja todellinen vuokrasopimuksessa tai muutoin kirjallisesti esitetty kokonaisenimmäisarvo. Yhden asiakkaan vakuutusmäärän ei tule missään olosuhteissa ylittää 100,000 euroa ilman kirjallista vahvistustamme.
Vakuutusmäärää on mahdollista nostaa lisämaksusta. Asiasta on sovittava etukäteen vakuutuksenantajamme kanssa.
Asiakkaamme omaisuudelle koitunut aineellinen vahinko tai menetys, jonka on aiheuttanut tulipalo, salamanisku, räjähdys, maanjäristys, lentokone tai lektokoneesta myrskyssä pudonneet esineet, tulva, putken halkeaminen ja/tai vuoto, veden tai muun nesteen aiheuttama vahinko, koi, hyönteinen tai ulkoisesta lähteestä tullut tuholainen, murron yhteydessä tehty varkaus, mellakka, lakko, kapina, siviiliepäjärjestys, vandaismi tai ajoneuvon tai junan tai junan vaunun törmäys.
Vakuutuksen ehtona on, että vakuutusmäärä vastaa säilytettävän omaisuuden jatkuvaa todellista ja täyttä arvoa. Jos omaisuuden täyttä jälleenhankinta-arvoa ei ole esitetty vuokrasopimuksessa, vahinkotilanteessa olemme velvollisia korvaamaan teille vakuutuksenantajamme kautta ainoastaan sen osan vahingosta, joka vastaa ilmoittamanne jälleenmyyntiarvon osuutta omaisuutenne todellisesta jälleenmyyntiarvosta.
Vahinko korvataan kokonaisuudessaan joko korvaamalla vakuutetun esineen jälleenhankinta, korjaus ja/tai arvo, vakuutuksen antajan päätöksen mukaan. Jos tällä vakuutuksella vakuutettu esine on menetetty tai tuhoutunut täysin, korvausten maksamisen peruste on esineen uudella korvaamisesta koituvat kulut, edellyttäen että esine on huomattavassa määrin sama mutta ei parempi kuin alkuperäinen uutena. Kodin liinavaatteet ja vaatteet
Jos korvausvaatimus sisältää kodin liinavaatteiden tai vaatteiden menettämisen tai tuhoutumisen, vakuutuksen antaja huomioi kyseisten menetettyjen tai vioittuneiden tavaroiden iän, laadun, käytön määrän ja sen mukaisen markkina-arvon.
Jos esine on osa esineparia tai -joukkoa, vakuutuksenantaja maksaa ainoastaan vahingoittuneesta esineestä. Vakuutuksenantaja ei maksa esineistä, jotka kuuluvat esinepariin tai -joukkoon, mutta jotka eivät ole vahingoittuneet.
Vakuutustapahtumista on ilmoitettava meille välittömästi, kun vahinko tai haitta havaitaan tai kun omaisuus on siirretty pois yksiköstä, sen mukaan, kumpi on tapahtunut ensimmäisenä.
Vakuutus ei kata:
Jos omaisuutenne vahingoittuu tai häviää ja haluatte jättää korvaushakemuksen, tehkää kirjallinen ilmoitus. Ilmoitus tulee lähettää vuokrasopimuksessa ilmoitettuun osoitteeseemme tai faksinumeroomme. Ilmoitamme vakuutuksenantajalle korvaushakemuksesta kahden arkipäivän kuluessa ilmoituksen saapumisesta.
Vakuutusmaksu maksetaan ennakkoon kerran kuukaudessa eräpäivään mennessä Cityvarasto Oyj:n osoittamalle tilille. Cityvarastolla on oikeus muuttaa vakuutusmaksun määrää. Muutoksesta ilmoitetaan asiakkaalle vähintään 30 päivää aikaisemmin.
Mikäli vakuutusmaksua ei makseta sopimuksen mukaisesti, Cityvarasto Oyj:llä on oikeus periä huomautus-/myöhästymissakko sekä kulloinkin perintälain sallima viivästyskorko perintäkuluineen erääntyneille maksuille. Mikäli maksut ovat 2 kuukautta myöhässä, Cityvarastolla on oikeus irtisanoa vakuutus.
Cityvarasto Oyj:n ja vuokralaisen välillä tehtyyn varastotilaa, varastotiloja tai lokeroa koskevaan vuokrasopimukseen ("Vuokrasopimus") sovelletaan näitä varastojen vuokraehtoja ("Vuokraehdot").
Vuokrasopimuksen allekirjoituksella tai sähköisellä hyväksynnällä vuokralainen vahvistaa lukeneensa ja hyväksyvänsä nämä Vuokraehdot ja sitoutuu niitä noudattamaan. Vuokranantajalla on oikeus päivittää ja muuttaa näitä Vuokraehtoja ilmoittamalla muutoksen voimaantulosta vuokralaiselle tämän viimeksi vuokranantajalle antamaan sähköpostiosoitteeseen vähintään yhtä (1) kuukautta ennen muutoksen voimaantuloa.
Vuokraehtojen lisäksi vuokralainen on tutustunut vuokranantajan voimassa oleviin ohjeisiin koskien varastojen ja muiden tilojen käyttöä sekä tavaroiden pakkaamista ja säilyttämistä. Lisäksi vuokralainen on tutustunut voimassa olevaan palveluhinnastoon.
1.1 Vuokrasopimusta tehdään kaksi samanlaista kappaletta, yksi kullekin osapuolelle.
1.2 Vuokralainen on velvollinen ilmoittamaan vuokranantajalle yhteystietonsa ja niitä koskevat muutokset viipymättä.
1.3 Vuokranantaja voi pätevästi lähettää Vuokrasopimukseen liittyvät ilmoitukset, tiedonannot, laskut ja maksumuistutukset vuokralaisen viimeksi vuokranantajalle ilmoittamaan sähköpostiosoitteeseen. Vuokralaisen katsotaan saaneen tiedon sanotuista viesteistä sinä päivänä, jona viesti on lähetetty.
1.4 Mikäli Vuokrasopimus tehdään yrityksen nimiin, eikä allekirjoittajalla ole tarvittavaa valtuutusta, vuokranantajalla on oikeus pitää Vuokrasopimuksen allekirjoittajaa sopimusosapuolena siinä tapauksessa, että Vuokrasopimus ei sitoisi yritystä.
1.5 Vuokranantajalla on oikeus tarkistaa vuokralaisen luottotiedot.
2.1 Vuokratilalla tarkoitetaan vuokralaisen vuokraamaa varastotilaa tai muuta Vuokrasopimuksessa määriteltyä tilaa ("Vuokratila"). Milloin Vuokrasopimuksessa tarkoitettu Vuokratila on postilokero tai postilaatikko, kyseiseen Vuokrasopimukseen ei sovelleta näiden Vuokraehtojen kohtia 5.3, 11 ja 16.2.
2.2 Vuokratilan vuokraan sisältyy oikeus käyttää kyseisen Cityvaraston toimipisteen pihaaluetta, lastausalueita, käytävätiloja, sosiaalitiloja sekä muita kulloinkin yleisiksi tiloiksi määriteltyjä tiloja ("Yleiset tilat") kohdan 3.7 mukaisesti.
2.3 Vuokratila vuokrataan siinä kunnossa ja sen kokoisena kuin se on Vuokrasopimuksen tekohetkellä.
2.4 Milloin Vuokratila on Vuokrasopimuksessa erikseen sovittu vuokrattavaksi lämmitettynä, sisältyy lämmitys vuokraan. Vuokralaisen mahdollisesta muusta energian- ja vedenkulutustarpeesta tai muista aiheutuvista kustannuksista on sovittava aina kirjallisesti vuokranantajan kanssa erikseen.
2.5 Vuokranantajalla on oikeus perustellusta syystä yhden (1) kuukauden varoitusajalla osoittaa vuokralaiselle uusi, noin samankokoinen tai suurempi Vuokratila samasta tai toisesta Cityvaraston toimipisteestä samalla talousalueella.
3.1 Vuokralaisella on pääsy Vuokratilaan ja Yleisiin tiloihin kyseisen Cityvaraston toimipisteen kulloinkin voimassa olevina aukioloaikoina.
3.2 Vuokralainen sitoutuu käyttämään ja hoitamaan Vuokratilaa ja Yleisiä tiloja huolellisesti vuokranantajan antamien käyttöohjeiden ja määräysten mukaisella tavalla. Vuokralaisella on oikeus käyttää Vuokratilaa ainoastaan tavaroiden säilyttämistarkoitukseen.
3.3 Vuokralainen huolehtii ja vastaa siitä, että hänen mukanaan Vuokratilassa ja/tai Yleisissä tiloissa asioivat henkilöt noudattavat näitä Vuokraehtoja.
3.4 Vuokratilan ja Yleisten tilojen käyttäminen muun muassa valmistamis-, huolto- tai rakentamistarkoitukseen on kielletty. Ajoneuvon huoltaminen Vuokratilassa ja Yleisissä tiloissa on kielletty.
3.5 Lattiakuorma Vuokratilassa tai Yleisissä tiloissa (pois lukien piha-alue) ei saa ylittää 200 kg/m2 tai vuokranantajan muutoin määrittämää arvoa. Esimerkiksi kuutiovaraston, postilaatikon ja postilokeron kantavuus on merkittävästi alhaisempi.
3.6 Vuokralaisella ei ole oikeutta tehdä Vuokratilaan tai Vuokratilan rakenteisiin muutostöitä. Seiniin, lattiaan tai kattoon kiinnittäminen tai muutoin reikien tekeminen niihin taikka muu Vuokratilan vahingoittaminen on kielletty. Esimerkiksi mahdollisten Vuokratilassa käytettävien hyllyjen on oltava vapaasti lattialla seisovia.
3.7 Vuokralaisella on oikeus käyttää Yleisiä tiloja kulkemiseen sekä tavaroiden kuljettamiseen. Yleisten tilojen käyttäminen muun muassa tavaroiden säilyttämiseen tai varastointiin taikka muuhun vuokralaisen omaan tarkoitukseen on kielletty.
3.8 Vuokralaisen on huolehdittava Vuokratilassa ja Yleisissä tiloissa käyntinsä yhteydessä käyttämiensä pääovien, ulko-ovien, kulkuovien sekä porttien sulkeutumisesta. Yleisissä tiloissa olevat, palo-oviksi merkityt ovet tulee ehdottomasti pitää suljettuna.
3.9 Asiaton oleskelu ja yöpyminen Vuokratilassa tai Yleisissä tiloissa on ehdottomasti kielletty.
3.10 Vuokralaisella ei ole oikeutta kiinnittää tai käyttää Vuokratilan ulkopuolelle näkyviä toimintaansa liittyviä merkkejä, tekstejä, logoja, kuvia tai muita symboleja.
3.11 Tupakointi Vuokratilassa ja Yleisissä tiloissa on ehdottomasti kielletty.
3.12 Vuokralainen on velvollinen viemään roskat ja muut jätteensä jätekeskukseen, jäteasemalle tai kunnalliseen lajittelupisteeseen. Selvyyden vuoksi todetaan, että vuokranantaja ei tarjoa jätehuoltoa vuokralaiselle, ellei kirjallisesti toisin sovita.
4.1 Mikäli Vuokrasopimus on arvonlisäverollinen, vuokralainen sitoutuu käyttämään Vuokratilaa jatkuvasti arvonlisäverovähennykseen oikeuttavaan käyttötarkoitukseen sekä välittömästi ilmoittamaan vuokranantajalle Vuokratilan käyttötarkoituksen muuttumisesta.
4.2 Vuokralainen on velvollinen korvaamaan viivästysseuraamuksineen vuokranantajalle koituvat vahingot ja välittömät ja välilliset kustannukset, jotka aiheutuvat siitä, että vuokralainen käyttää Vuokratilaa muuhun kuin arvonlisäverovähennykseen oikeuttavaan käyttötarkoitukseen.
5.1 Vuokralaisella on oikeus säilyttää tavaroita ainoastaan Vuokrasopimuksessa määritellyssä Vuokratilassa Vuokrasopimuksessa sovitun vuokrakauden ajan.
5.2 Vuokralaisella on oikeus säilyttää Vuokratilassa ainoastaan tavaroita, jotka ovat vuokralaisen omistuksessa ja joihin ei kohdistu kolmannen osapuolen pantti- tai muita oikeuksia.
5.3 Vuokranantajalla on panttioikeus vuokralaisen Vuokratilassa säilyttämiin tavaroihin saataviensa ja kaikkien Vuokrasopimuksen mukaisten vuokralaisen velvoitteiden vakuudeksi. Tavaroiden realisointia koskevat ehdot ovat kohdassa 11.
5.4 Vuokralaisella on oikeus säilyttää Vuokratilassa ainoastaan kuivia kappaletavaroita.
5.5 Elintarvikkeiden, laittomien aineiden ja tavaroiden, räjähteiden, helposti syttyvien tai ympäristölle taikka terveydelle vaarallisten tai haittaa aiheuttavien aineiden ja tavaroiden sekä eloperäisten aineiden ja tavaroiden säilyttäminen Vuokratilassa tai tuominen Yleisiin tiloihin on kielletty. Mikäli vuokranantaja tai vuokranantajan palveluntuottaja arvioi tavaran voivan olla haitaksi ihmisille, ympäristölle tai kiinteistölle, on vuokralainen velvollinen poistamaan kyseisen tavaran välittömästi Vuokratilasta ja Yleisistä tiloista.
5.6 Vuokranantajalla on oikeus poistaa Yleisiin tiloihin jätetyt tai muutoin näiden Vuokraehtojen vastaisesti säilytetyt tavarat ja periä toimenpiteestä palveluhinnaston mukainen maksu. Vuokranantaja säilyttää tavaroita 14 päivän ajan, jonka jälkeen vuokranantajalla on oikeus parhaaksi katsomallaan tavalla hävittää tai realisoida tavarat.
6.1 Vuokralainen sitoutuu noudattamaan kaikkia vuokranantajan antamia ohjeita ja määräyksiä koskien tavaroiden varastointia Vuokratilassa.
6.2 Vuokralaisen velvollisuutena on varmistaa, että Vuokratila soveltuu olosuhteiltaan ja ominaisuuksiltaan vuokralaisen tavaroiden säilyttämiseen. Vuokratilojen olosuhteet saattavat vaihdella esimerkiksi lämpötilan ja ilmankosteuden osalta. Mikäli Vuokratila on kylmänä vuokrattu varastotila tai varastokontti, vuokralainen ottaa huomioon, että Vuokratilaa ei ole lämmitetty eikä lämpöeristetty ja näin ollen Vuokratilan lämpö- sekä kosteusolosuhteissa saattaa olla erityisen merkittäviä vaihteluita. Myös Vuokratilan ominaisuudet kuten lattian tai pohjan kantavuus voi vaihdella ja esimerkiksi Citykontin, varastokontin, kuutiovaraston, postilaatikon sekä postilokeron kantavuuden rajoitteet tulee vuokralaisen ottaa huomioon.
6.3 Vuokralaisen Vuokratilassa säilyttämien tavaroiden vakuuttaminen on yksin Vuokralaisen vastuulla. Vuokralainen vastaa siitä, että Vuokratilassa säilytettävät tavarat ovat kulloinkin riittävällä tavalla vakuutettuja.
6.4 Vuokranantaja ei vastaa vuokralaisen säilyttämien tavaroiden vahingoittumisesta tai häviämisestä.
7.1 Vuokralaiselle aktivoidaan kulkuoikeus Yleisiin tiloihin ja oikeus Vuokratilan hallintaan alkaa Vuokrasopimuksessa sovittuna ajankohtana edellyttäen, että vuokralainen on maksanut ensimmäisen kuukauden Vuokran (määritelty jäljempänä) ja toimittanut Vuokrasopimuksessa sovitun vuokravakuuden.
7.2 Vuokralainen vastaa Vuokratilan lukitsemisesta omalla riippulukollaan tai vuokranantajan tarjoamalla lukolla. Vuokratilan ovessa, jossa on kaksi lukkosalpaa, Vuokralaisella on oikeus lukita omalla lukollaan ainoastaan toinen Vuokratilan oven lukkosalvoista. Mikäli vuokralainen jättää Vuokratilan lukitsematta, vuokranantajalla on oikeus lukita Vuokratila ja periä vuokralaiselta kulloinkin voimassa olevan palveluhinnaston mukainen toimenpidemaksu.
7.3 Vuokralaisen on säilytettävä aktivoitua kulkuoikeuttaan huolellisesti siten, ettei kulkuoikeus joudu ulkopuolisen haltuun. Mikäli vuokralainen epäilee, että kulkuoikeus on kadonnut tai joutunut ulkopuoliselle, vuokralainen on velvollinen ilmoittamaan asiasta välittömästi vuokranantajalle.
7.4 Vuokranantajalla on vuokralaisen rikkoessa näitä Vuokraehtoja tai muutoin perustellusta syystä oikeus sulkea vuokralaisen kulkuoikeus Yleisiin tiloihin.
7.5 Vuokranantaja ylläpitää Yleisissä tiloissa erilaisia video- ja äänivalvontajärjestelmiä väärinkäytösten ehkäisemiseksi ja viihtyvyyden ylläpitämiseksi vuokralaisen yksityisyys huomioiden.
7.6 Vuokranantajalla on oikeus päästä Vuokratilaan i) välttämättömien tarkastus-, huolto- ja korjaustoimenpiteiden vuoksi, ii) tilanteessa, jossa vuokranantaja epäilee tilaa käytettävän näiden Vuokraehtojen, lainsäädännön tai viranomaismääräysten vastaisesti, sekä iii) Vuokratilan haltuunottoa ja Vuokratilassa olevien tavaroiden realisointia varten kohdan 11 mukaisesti.
8.1 Vuokralaisen Vuokratilasta maksaman vuokran ja muiden mahdollisten lisäpalveluista sovittujen maksujen (vuokra ja kaikki mahdolliset lisäpalveluista sovitut maksut jäljempänä ”Vuokra”) määrä määräytyy Vuokrasopimuksen mukaisesti.
8.2 Vuokralainen maksaa Vuokran ennakkoon kerran kuukaudessa eräpäivään mennessä vuokranantajan osoittamalle tilille.
8.3 Vuokranantajalla on oikeus muuttaa Vuokran määrää. Muutoksesta ilmoitetaan vuokralaiselle vähintään 30 päivää aikaisemmin ennen muutoksen voimaantuloa.
8.4 Mikäli vuokralainen ei maksa Vuokraa Vuokrasopimuksen mukaisesti eräpäivään mennessä, vuokranantajalla on oikeus periä vuokralaiselta Vuokran maksamattomalta määrältä korkolain mukaan määräytyvää vuotuista viivästyskorkoa eräpäivästä maksupäivään saakka sekä kohtuulliset perintäkulut. Vuokranantajalla on lisäksi sanotuissa tilanteissa oikeus sulkea vuokralaisen kulkuoikeudet Yleisiin tiloihin.
8.5 Vuokranantajalla on oikeus siirtää avoimet Vuokra- ja muut saatavat perintäyhtiölle. Vuokralainen on velvollinen maksamaan vuokranantajalle ja perintäyhtiölle kulloinkin aiheutuvat perintäkulut.
8.6 Mikäli vuokralainen ei ole maksanut erääntynyttä Vuokraa 60 päivän kuluttua eräpäivästä, vuokranantajalla on oikeus poistaa Vuokratilan lukitus vuokralaisen kustannuksella, ottaa Vuokratila sekä Vuokratilassa olevat tavarat hallintaansa lukitsemalla Vuokratila omalla lukituksellaan ja realisoida Vuokratilassa olevat tavarat kohdan 11 mukaisesti. Vuokranantajalla on lisäksi sanotussa tilanteessa oikeus purkaa Vuokrasopimus päättymään välittömästi.
9.1 Milloin Vuokrasopimuksessa on erikseen sovittu vuokravakuudesta, suorittaa vuokralainen vuokranantajalle Vuokrasopimuksessa määritellyn rahavakuuden kaikkien vuokrasopimuksen mukaisten velvoitteidensa vakuudeksi. Vuokralainen suorittaa vakuuden tilisiirtona vuokranantajan ilmoittamalle tilille.
9.2 Vuokratilan käyttöönotto edellyttää, että vuokralainen pystyy osoittamaan vuokranantajalle Vuokrasopimuksessa määritellyn vuokravakuuden olevan suoritettuna.
9.3 Vuokranantajalla on oikeus kuitata vuokravakuudesta avoimia Vuokra- ja muita saataviaan, perintäkuluja sekä muita vuokralaisen sopimusrikkomuksesta aiheutuneita vahinkoja ja kustannuksia.
9.4 Vuokravakuus palautetaan vuokralaiselle Vuokrasopimuksen päättymisen jälkeen kohtuullisessa ajassa edellyttäen, että Vuokratila on luovutettu takaisin vuokranantajan hallintaan Vuokrasopimuksen ja näiden Vuokraehtojen mukaisesti, eikä vuokranantajalla ole mitään Vuokrasopimukseen liittyviä vaatimuksia vuokralaista kohtaan. Vuokravakuuden palautuksen edellytyksenä on, että vuokralainen ilmoittaa pankkitilinumeronsa vuokranantajalle.
10.1 Määräaikainen vuokrasopimus: Vuokrasopimus päättyy Vuokrasopimuksessa sovitun määräajan päättyessä. Vuokralainen on velvollinen tyhjentämään ja siivoamaan Vuokratilan sekä poistamaan lukkonsa Vuokratilan ovesta tai/ja palauttamaan Vuokratilan avaimet Vuokrasopimuksen viimeisen voimassaolopäivän loppuun mennessä kyseisen Cityvaraston toimipisteen aukioloaikojen puitteissa. Muussa tapauksessa vuokranantajalla on oikeus katsoa Vuokrasopimuksen jatkuvan toistaiseksi voimassa olevana.
10.2 Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus: Mikäli Vuokrasopimuksessa ei ole toisin sovittu, on vuokrakausi ja samalla vuokranmaksukausi kuukauden mittainen (esim. 18.1.– 17.2.). Vuokrasopimus on mahdollista päättää vuokrakauden loppuun irtisanomalla sopimus vähintään 14 vuorokautta ennen vuokrakauden päättymistä (esimerkiksi, jos Vuokrasopimus on alkanut 18.1. ja vuokralainen ei tarvitse varastoa enää huhtikuun lopussa, vuokralaisen tulee tällöin irtisanoa Vuokrasopimus viimeistään 3.4., jolloin viimeinen vuokrakausi ja vuokranmaksukausi on 18.3.–17.4). Irtisanomisaika on molemminpuolinen. Irtisanominen tulee tehdä kirjallisesti, joko sähköpostitse tai postitse. Toistaiseksi voimassa olevan Vuokrasopimuksen voi irtisanoa myös Oma tili-palvelussa. Vuokralaisen tulee poistaa tavaransa Vuokratilasta ja Yleisistä tiloista, siivota Vuokratila sekä poistaa oma riippulukkonsa Vuokratilan ovesta vuokrasopimuskauden viimeisen voimassaolopäivän loppuun mennessä kyseisen Cityvaraston toimipisteen aukioloaikojen puitteissa.
10.3 Vuokratila on Vuokrasopimuksen päättyessä luovutettava samassa kunnossa kuin se oli Vuokrasopimuksen alkaessa.
10.4 Mikäli vuokralainen laiminlyö edellä tässä kohdassa 10 tarkoitettuja velvollisuuksiaan, vuokranantajalla on oikeus suorittaa tarpeelliset työt ja toimenpiteet ja veloittaa vuokralaiselta kulloinkin voimassa olevan palveluhinnaston mukaiset toimenpidemaksut ja muut aiheutuneet kustannukset.
10.5 Vuokranantajalla on Vuokrasopimuksen päätyttyä oikeus päästä Vuokratilaan ja tätä varten poistaa mahdollinen Vuokratilan lukitus vuokralaisen kustannuksella. Vuokranantajalla on lisäksi oikeus realisoida mahdolliset vuokralaisen Vuokratilaan jättämät tavarat kohdan 11 mukaisesti.
11.1 Vuokranantajalla on edellä kohdissa 8.6 ja 10.5 sekä jäljempänä kohdassa 14.3 tarkoitetuissa tilanteissa oikeus ottaa Vuokratila sekä Vuokratilassa olevat tavarat hallintaansa lukitsemalla Vuokratila omalla lukituksellaan ja realisoida Vuokratilassa olevat tavarat parhaaksi katsomallaan tavalla ilman tuomioistuimen antamaa tuomioita.
11.2 Realisoinnista saatavat varat voidaan käyttää vuokralaiselta olevien erääntyneiden Vuokraja muiden saatavien, mahdollisten vahingonkorvaussaatavien sekä realisoinnista aiheutuneiden kustannusten kattamiseen. Mahdollisen ylijäävän osan vuokranantaja tilittää vuokralaiselle tämän pyynnöstä. Vuokralaisen tulee esittää tilittämistä koskeva pyyntö kirjallisesti ja todistettavasti viimeistään kolmen (3) kuukauden kuluessa realisoinnista, jonka ajan jälkeen vuokralainen menettää oikeutensa ylijäävän osan tilitykseen. Mahdolliselle ylijäävälle osalle ei makseta korkoa.
11.3 Mikäli realisoinnista saatavat varat eivät riitä saatavien sekä realisoinnista aiheutuneiden kustannuksien kattamiseen, on vuokranantajalla oikeus periä jäljelle jäävä osuus vuokralaiselta.
11.4 Vuokralainen ottaa huomioon, että realisoinnista saatavat varat ovat yleensä huomattavasti alhaisemmat kuin realisoitavien tavaroiden käyvät hinnat. Vuokralaisella ei ole oikeutta vaatia vuokranantajalta vahingonkorvausta tällä perusteella.
11.5 Vuokralainen vastaa Vuokratilan Vuokrasta realisointihetkeen tai mikäli Vuokrasopimus päättyy vasta myöhemmin, Vuokrasopimuksen päättymispäivään saakka.
12.1 Vuokralaisella ei ole oikeutta ilman vuokranantajan etukäteistä kirjallista suostumusta siirtää vuokraoikeuttaan tai edelleenvuokrata, alivuokrata taikka muutoin luovuttaa Vuokratilaa. Tässä tarkoitettu kielto koskee myös liikkeenluovutustilanteita.
12.2 Vuokranantajalla on aina oikeus vuokralaista kuulematta siirtää Vuokrasopimus kokonaan tai osittain kolmannelle osapuolelle ilmoittamalla siitä vuokraiselle.
13.1 Vuokralaisen rikkoessa näitä Vuokraehtoja tai toimiessa muutoin näiden Vuokraehtojen vastaisesti, vuokranantajalla on oikeus sulkea vuokralaisen kulkuoikeus Yleisiin tiloihin ja lukita Vuokratila omalla lukituksellaan. Lisäksi vuokranantajalla on oikeus, sen lisäksi mitä edellä kohdassa 8.6 on mainittu ja rajoittamatta vuokranantajan oikeutta muihin lain mukaisiin purkuperusteisiin, purkaa Vuokrasopimus päättymään välittömästi.
13.2 Mikäli vuokralainen rikkoo näitä Vuokraehtoja ja vuokranantajalle syntyy oikeus purkaa Vuokrasopimus, vuokranantajalla on sanotussa tilanteessa oikeus purkaa myös muut vuokranantajan ja vuokralaisen välillä tehdyt vuokrasopimukset päättymään välittömästi.
14.1 Vuokralainen vastaa kaikista vuokraamallensa Vuokratilalle, Yleisille tiloille sekä muille vuokratiloille ja näissä säilytettäville tavaroille aiheuttamistaan vahingoista, mukaan lukien Vuokratilassa säilyttämiensä tavaroiden aiheuttamista vahingoista.
14.2 Mikäli vuokralainen aiheuttaa sopimusrikkomuksellaan vuokranantajalle vahinkoa, vastaa vuokralainen vuokranantajalle sopimusrikkomuksensa aiheuttamista välittömistä ja välillisistä vahingoista, mukaan lukien vahingosta, joka aiheutuu sen vuoksi, ettei vuokranantajalla ole mahdollisuutta saada Vuokratilaa uudelleenvuokrattua Vuokrasopimuksen päättymisen jälkeen vuokralaisen sopimusrikkomuksen johdosta.
14.3 Mikäli vuokranantajalle syntyy vähäistä suurempi vahingonkorvaussaatava vuokralaisen sopimusrikkomuksen johdosta, vuokranantajalla on oikeus realisoida vuokralaisen Vuokratilassa säilyttämiä tavaroita korvaussaatavan suoritusta varten kohdan 11 mukaisesti.
14.4 Vuokralaisen aiheuttaessa toiminnallaan aiheettoman palo- tai murtohälytyksen, on hän velvollinen maksamaan kulloinkin voimassa olevan palveluhinnaston mukaisen maksun ja korvaamaan kaikki muut hälytyksestä aiheutuvat kustannukset.
14.5 Vuokranantaja ei vastaa vaikutusmahdollisuuksiensa ulkopuolella olevasta syystä aiheutuneesta Vuokratilan käytön tilapäisestä estymisestä tai häiriintymisestä eikä muista aiheutuneista vahingosta. Tällaiseksi syyksi katsotaan muun ohella ylivoimaisen esteen tilanteet. Ylivoimaisella esteellä tarkoitetaan muun muassa tulipaloja ja palohälytyksiä, puolustustila- tai valmiuslaissa tarkoitettuja poikkeuksellisia olosuhteita, työtaistelutoimenpiteitä, poikkeuksellisia sääolosuhteita, viranomaisen määräämiä käyttörajoituksia tai kieltoja, keskeytyksiä tai rajoituksia sähkön ja lämmön saannissa, vuotoja, tukoksia tai muita näihin rinnastettavia olosuhteita.
14.6 Vuokranantajan vastuu rajoittuu kaikissa tapauksissa ainoastaan välittömiin vahinkoihin.
15.1 Vuokranantaja toimii tietosuojalainsäädännön mukaisena rekisterinpitäjänä ja käsittelee henkilötietoja soveltuvan tietosuojalainsäädännön mukaisesti.
15.2 Tietosuojaseloste on nähtävissä vuokranantajan internet-sivuilla.
16.1 Mikäli vuokralainen haluaa poiketa Vuokrasopimuksesta ja Vuokraehdoista, tulee hänellä olla vuokranantajan etukäteen antama kirjallinen suostumus.
16.2 Siltä osin kuin Vuokrasopimuksessa tai Vuokraehdoissa ei ole toisin sovittu, noudatetaan kulloinkin voimassa olevaa lakia liikehuoneiston vuokrauksesta.
Cityvarasto Oyj:n ja vuokralaisen välillä tehtyyn varastotilaa, varastotiloja tai lokeroa koskevaan vuokrasopimukseen ("Vuokrasopimus") sovelletaan näitä varastojen vuokraehtoja ("Vuokraehdot").
Vuokrasopimuksen allekirjoituksella tai sähköisellä hyväksynnällä vuokralainen vahvistaa lukeneensa ja hyväksyvänsä nämä Vuokraehdot ja sitoutuu niitä noudattamaan. Vuokranantajalla on oikeus päivittää ja muuttaa näitä Vuokraehtoja ilmoittamalla muutoksen voimaantulosta vuokralaiselle tämän viimeksi vuokranantajalle antamaan sähköpostiosoitteeseen vähintään yhtä (1) kuukautta ennen muutoksen voimaantuloa.
Vuokraehtojen lisäksi vuokralainen on tutustunut vuokranantajan voimassa oleviin ohjeisiin koskien varastojen ja muiden tilojen käyttöä sekä tavaroiden pakkaamista ja säilyttämistä. Lisäksi vuokralainen on tutustunut voimassa olevaan palveluhinnastoon.
1.1 Vuokrasopimusta tehdään kaksi samanlaista kappaletta, yksi kullekin osapuolelle.
1.2 Vuokralainen on velvollinen ilmoittamaan vuokranantajalle yhteystietonsa ja niitä koskevat muutokset viipymättä.
1.3 Vuokranantaja voi pätevästi lähettää Vuokrasopimukseen liittyvät ilmoitukset, tiedonannot, laskut ja maksumuistutukset vuokralaisen viimeksi vuokranantajalle ilmoittamaan sähköpostiosoitteeseen. Vuokralaisen katsotaan saaneen tiedon sanotuista viesteistä sinä päivänä, jona viesti on lähetetty.
1.4 Mikäli Vuokrasopimus tehdään yrityksen nimiin, eikä allekirjoittajalla ole tarvittavaa valtuutusta, vuokranantajalla on oikeus pitää Vuokrasopimuksen allekirjoittajaa sopimusosapuolena siinä tapauksessa, että Vuokrasopimus ei sitoisi yritystä.
1.5 Vuokranantajalla on oikeus tarkistaa vuokralaisen luottotiedot.
2.1 Vuokratilalla tarkoitetaan vuokralaisen vuokraamaa varastotilaa tai muuta Vuokrasopimuksessa määriteltyä tilaa ("Vuokratila"). Milloin Vuokrasopimuksessa tarkoitettu Vuokratila on postilokero tai postilaatikko, kyseiseen Vuokrasopimukseen ei sovelleta näiden Vuokraehtojen kohtia 5.3, 11 ja 16.2.
2.2 Vuokratilan vuokraan sisältyy oikeus käyttää kyseisen Cityvaraston toimipisteen pihaaluetta, lastausalueita, käytävätiloja, sosiaalitiloja sekä muita kulloinkin yleisiksi tiloiksi määriteltyjä tiloja ("Yleiset tilat") kohdan 3.7 mukaisesti.
2.3 Vuokratila vuokrataan siinä kunnossa ja sen kokoisena kuin se on Vuokrasopimuksen tekohetkellä.
2.4 Milloin Vuokratila on Vuokrasopimuksessa erikseen sovittu vuokrattavaksi lämmitettynä, sisältyy lämmitys vuokraan. Vuokralaisen mahdollisesta muusta energian- ja vedenkulutustarpeesta tai muista aiheutuvista kustannuksista on sovittava aina kirjallisesti vuokranantajan kanssa erikseen.
2.5 Vuokranantajalla on oikeus perustellusta syystä yhden (1) kuukauden varoitusajalla osoittaa vuokralaiselle uusi, noin samankokoinen tai suurempi Vuokratila samasta tai toisesta Cityvaraston toimipisteestä samalla talousalueella.
3.1 Vuokralaisella on pääsy Vuokratilaan ja Yleisiin tiloihin kyseisen Cityvaraston toimipisteen kulloinkin voimassa olevina aukioloaikoina.
3.2 Vuokralainen sitoutuu käyttämään ja hoitamaan Vuokratilaa ja Yleisiä tiloja huolellisesti vuokranantajan antamien käyttöohjeiden ja määräysten mukaisella tavalla. Vuokralaisella on oikeus käyttää Vuokratilaa ainoastaan tavaroiden säilyttämistarkoitukseen.
3.3 Vuokralainen huolehtii ja vastaa siitä, että hänen mukanaan Vuokratilassa ja/tai Yleisissä tiloissa asioivat henkilöt noudattavat näitä Vuokraehtoja.
3.4 Vuokratilan ja Yleisten tilojen käyttäminen muun muassa valmistamis-, huolto- tai rakentamistarkoitukseen on kielletty. Ajoneuvon huoltaminen Vuokratilassa ja Yleisissä tiloissa on kielletty.
3.5 Lattiakuorma Vuokratilassa tai Yleisissä tiloissa (pois lukien piha-alue) ei saa ylittää 200 kg/m2 tai vuokranantajan muutoin määrittämää arvoa. Esimerkiksi kuutiovaraston, postilaatikon ja postilokeron kantavuus on merkittävästi alhaisempi.
3.6 Vuokralaisella ei ole oikeutta tehdä Vuokratilaan tai Vuokratilan rakenteisiin muutostöitä. Seiniin, lattiaan tai kattoon kiinnittäminen tai muutoin reikien tekeminen niihin taikka muu Vuokratilan vahingoittaminen on kielletty. Esimerkiksi mahdollisten Vuokratilassa käytettävien hyllyjen on oltava vapaasti lattialla seisovia.
3.7 Vuokralaisella on oikeus käyttää Yleisiä tiloja kulkemiseen sekä tavaroiden kuljettamiseen. Yleisten tilojen käyttäminen muun muassa tavaroiden säilyttämiseen tai varastointiin taikka muuhun vuokralaisen omaan tarkoitukseen on kielletty.
3.8 Vuokralaisen on huolehdittava Vuokratilassa ja Yleisissä tiloissa käyntinsä yhteydessä käyttämiensä pääovien, ulko-ovien, kulkuovien sekä porttien sulkeutumisesta. Yleisissä tiloissa olevat, palo-oviksi merkityt ovet tulee ehdottomasti pitää suljettuna.
3.9 Asiaton oleskelu ja yöpyminen Vuokratilassa tai Yleisissä tiloissa on ehdottomasti kielletty.
3.10 Vuokralaisella ei ole oikeutta kiinnittää tai käyttää Vuokratilan ulkopuolelle näkyviä toimintaansa liittyviä merkkejä, tekstejä, logoja, kuvia tai muita symboleja.
3.11 Tupakointi Vuokratilassa ja Yleisissä tiloissa on ehdottomasti kielletty.
3.12 Vuokralainen on velvollinen viemään roskat ja muut jätteensä jätekeskukseen, jäteasemalle tai kunnalliseen lajittelupisteeseen. Selvyyden vuoksi todetaan, että vuokranantaja ei tarjoa jätehuoltoa vuokralaiselle, ellei kirjallisesti toisin sovita.
4.1 Mikäli Vuokrasopimus on arvonlisäverollinen, vuokralainen sitoutuu käyttämään Vuokratilaa jatkuvasti arvonlisäverovähennykseen oikeuttavaan käyttötarkoitukseen sekä välittömästi ilmoittamaan vuokranantajalle Vuokratilan käyttötarkoituksen muuttumisesta.
4.2 Vuokralainen on velvollinen korvaamaan viivästysseuraamuksineen vuokranantajalle koituvat vahingot ja välittömät ja välilliset kustannukset, jotka aiheutuvat siitä, että vuokralainen käyttää Vuokratilaa muuhun kuin arvonlisäverovähennykseen oikeuttavaan käyttötarkoitukseen.
5.1 Vuokralaisella on oikeus säilyttää tavaroita ainoastaan Vuokrasopimuksessa määritellyssä Vuokratilassa Vuokrasopimuksessa sovitun vuokrakauden ajan.
5.2 Vuokralaisella on oikeus säilyttää Vuokratilassa ainoastaan tavaroita, jotka ovat vuokralaisen omistuksessa ja joihin ei kohdistu kolmannen osapuolen pantti- tai muita oikeuksia.
5.3 Vuokranantajalla on panttioikeus vuokralaisen Vuokratilassa säilyttämiin tavaroihin saataviensa ja kaikkien Vuokrasopimuksen mukaisten vuokralaisen velvoitteiden vakuudeksi. Tavaroiden realisointia koskevat ehdot ovat kohdassa 11.
5.4 Vuokralaisella on oikeus säilyttää Vuokratilassa ainoastaan kuivia kappaletavaroita.
5.5 Elintarvikkeiden, laittomien aineiden ja tavaroiden, räjähteiden, helposti syttyvien tai ympäristölle taikka terveydelle vaarallisten tai haittaa aiheuttavien aineiden ja tavaroiden sekä eloperäisten aineiden ja tavaroiden säilyttäminen Vuokratilassa tai tuominen Yleisiin tiloihin on kielletty. Mikäli vuokranantaja tai vuokranantajan palveluntuottaja arvioi tavaran voivan olla haitaksi ihmisille, ympäristölle tai kiinteistölle, on vuokralainen velvollinen poistamaan kyseisen tavaran välittömästi Vuokratilasta ja Yleisistä tiloista.
5.6 Vuokranantajalla on oikeus poistaa Yleisiin tiloihin jätetyt tai muutoin näiden Vuokraehtojen vastaisesti säilytetyt tavarat ja periä toimenpiteestä palveluhinnaston mukainen maksu. Vuokranantaja säilyttää tavaroita 14 päivän ajan, jonka jälkeen vuokranantajalla on oikeus parhaaksi katsomallaan tavalla hävittää tai realisoida tavarat.
6.1 Vuokralainen sitoutuu noudattamaan kaikkia vuokranantajan antamia ohjeita ja määräyksiä koskien tavaroiden varastointia Vuokratilassa.
6.2 Vuokralaisen velvollisuutena on varmistaa, että Vuokratila soveltuu olosuhteiltaan ja ominaisuuksiltaan vuokralaisen tavaroiden säilyttämiseen. Vuokratilojen olosuhteet saattavat vaihdella esimerkiksi lämpötilan ja ilmankosteuden osalta. Mikäli Vuokratila on kylmänä vuokrattu varastotila tai varastokontti, vuokralainen ottaa huomioon, että Vuokratilaa ei ole lämmitetty eikä lämpöeristetty ja näin ollen Vuokratilan lämpö- sekä kosteusolosuhteissa saattaa olla erityisen merkittäviä vaihteluita. Myös Vuokratilan ominaisuudet kuten lattian tai pohjan kantavuus voi vaihdella ja esimerkiksi Citykontin, varastokontin, kuutiovaraston, postilaatikon sekä postilokeron kantavuuden rajoitteet tulee vuokralaisen ottaa huomioon.
6.3 Vuokralaisen Vuokratilassa säilyttämien tavaroiden vakuuttaminen on yksin Vuokralaisen vastuulla. Vuokralainen vastaa siitä, että Vuokratilassa säilytettävät tavarat ovat kulloinkin riittävällä tavalla vakuutettuja.
6.4 Vuokranantaja ei vastaa vuokralaisen säilyttämien tavaroiden vahingoittumisesta tai häviämisestä.
7.1 Vuokralaiselle aktivoidaan kulkuoikeus Yleisiin tiloihin ja oikeus Vuokratilan hallintaan alkaa Vuokrasopimuksessa sovittuna ajankohtana edellyttäen, että vuokralainen on maksanut ensimmäisen kuukauden Vuokran (määritelty jäljempänä) ja toimittanut Vuokrasopimuksessa sovitun vuokravakuuden.
7.2 Vuokralainen vastaa Vuokratilan lukitsemisesta omalla riippulukollaan tai vuokranantajan tarjoamalla lukolla. Vuokratilan ovessa, jossa on kaksi lukkosalpaa, Vuokralaisella on oikeus lukita omalla lukollaan ainoastaan toinen Vuokratilan oven lukkosalvoista. Mikäli vuokralainen jättää Vuokratilan lukitsematta, vuokranantajalla on oikeus lukita Vuokratila ja periä vuokralaiselta kulloinkin voimassa olevan palveluhinnaston mukainen toimenpidemaksu.
7.3 Vuokralaisen on säilytettävä aktivoitua kulkuoikeuttaan huolellisesti siten, ettei kulkuoikeus joudu ulkopuolisen haltuun. Mikäli vuokralainen epäilee, että kulkuoikeus on kadonnut tai joutunut ulkopuoliselle, vuokralainen on velvollinen ilmoittamaan asiasta välittömästi vuokranantajalle.
7.4 Vuokranantajalla on vuokralaisen rikkoessa näitä Vuokraehtoja tai muutoin perustellusta syystä oikeus sulkea vuokralaisen kulkuoikeus Yleisiin tiloihin.
7.5 Vuokranantaja ylläpitää Yleisissä tiloissa erilaisia video- ja äänivalvontajärjestelmiä väärinkäytösten ehkäisemiseksi ja viihtyvyyden ylläpitämiseksi vuokralaisen yksityisyys huomioiden.
7.6 Vuokranantajalla on oikeus päästä Vuokratilaan i) välttämättömien tarkastus-, huolto- ja korjaustoimenpiteiden vuoksi, ii) tilanteessa, jossa vuokranantaja epäilee tilaa käytettävän näiden Vuokraehtojen, lainsäädännön tai viranomaismääräysten vastaisesti, sekä iii) Vuokratilan haltuunottoa ja Vuokratilassa olevien tavaroiden realisointia varten kohdan 11 mukaisesti.
8.1 Vuokralaisen Vuokratilasta maksaman vuokran ja muiden mahdollisten lisäpalveluista sovittujen maksujen (vuokra ja kaikki mahdolliset lisäpalveluista sovitut maksut jäljempänä ”Vuokra”) määrä määräytyy Vuokrasopimuksen mukaisesti.
8.2 Vuokralainen maksaa Vuokran ennakkoon kerran kuukaudessa eräpäivään mennessä vuokranantajan osoittamalle tilille.
8.3 Vuokranantajalla on oikeus muuttaa Vuokran määrää. Muutoksesta ilmoitetaan vuokralaiselle vähintään 30 päivää aikaisemmin ennen muutoksen voimaantuloa.
8.4 Mikäli vuokralainen ei maksa Vuokraa Vuokrasopimuksen mukaisesti eräpäivään mennessä, vuokranantajalla on oikeus periä vuokralaiselta Vuokran maksamattomalta määrältä korkolain mukaan määräytyvää vuotuista viivästyskorkoa eräpäivästä maksupäivään saakka sekä kohtuulliset perintäkulut. Vuokranantajalla on lisäksi sanotuissa tilanteissa oikeus sulkea vuokralaisen kulkuoikeudet Yleisiin tiloihin.
8.5 Vuokranantajalla on oikeus siirtää avoimet Vuokra- ja muut saatavat perintäyhtiölle. Vuokralainen on velvollinen maksamaan vuokranantajalle ja perintäyhtiölle kulloinkin aiheutuvat perintäkulut.
8.6 Mikäli vuokralainen ei ole maksanut erääntynyttä Vuokraa 60 päivän kuluttua eräpäivästä, vuokranantajalla on oikeus poistaa Vuokratilan lukitus vuokralaisen kustannuksella, ottaa Vuokratila sekä Vuokratilassa olevat tavarat hallintaansa lukitsemalla Vuokratila omalla lukituksellaan ja realisoida Vuokratilassa olevat tavarat kohdan 11 mukaisesti. Vuokranantajalla on lisäksi sanotussa tilanteessa oikeus purkaa Vuokrasopimus päättymään välittömästi.
9.1 Milloin Vuokrasopimuksessa on erikseen sovittu vuokravakuudesta, suorittaa vuokralainen vuokranantajalle Vuokrasopimuksessa määritellyn rahavakuuden kaikkien vuokrasopimuksen mukaisten velvoitteidensa vakuudeksi. Vuokralainen suorittaa vakuuden tilisiirtona vuokranantajan ilmoittamalle tilille.
9.2 Vuokratilan käyttöönotto edellyttää, että vuokralainen pystyy osoittamaan vuokranantajalle Vuokrasopimuksessa määritellyn vuokravakuuden olevan suoritettuna.
9.3 Vuokranantajalla on oikeus kuitata vuokravakuudesta avoimia Vuokra- ja muita saataviaan, perintäkuluja sekä muita vuokralaisen sopimusrikkomuksesta aiheutuneita vahinkoja ja kustannuksia.
9.4 Vuokravakuus palautetaan vuokralaiselle Vuokrasopimuksen päättymisen jälkeen kohtuullisessa ajassa edellyttäen, että Vuokratila on luovutettu takaisin vuokranantajan hallintaan Vuokrasopimuksen ja näiden Vuokraehtojen mukaisesti, eikä vuokranantajalla ole mitään Vuokrasopimukseen liittyviä vaatimuksia vuokralaista kohtaan. Vuokravakuuden palautuksen edellytyksenä on, että vuokralainen ilmoittaa pankkitilinumeronsa vuokranantajalle.
10.1 Määräaikainen vuokrasopimus: Vuokrasopimus päättyy Vuokrasopimuksessa sovitun määräajan päättyessä. Vuokralainen on velvollinen tyhjentämään ja siivoamaan Vuokratilan sekä poistamaan lukkonsa Vuokratilan ovesta tai/ja palauttamaan Vuokratilan avaimet Vuokrasopimuksen viimeisen voimassaolopäivän loppuun mennessä kyseisen Cityvaraston toimipisteen aukioloaikojen puitteissa. Muussa tapauksessa vuokranantajalla on oikeus katsoa Vuokrasopimuksen jatkuvan toistaiseksi voimassa olevana.
10.2 Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus: Mikäli Vuokrasopimuksessa ei ole toisin sovittu, on vuokrakausi ja samalla vuokranmaksukausi kuukauden mittainen (esim. 18.1.– 17.2.). Vuokrasopimus on mahdollista päättää vuokrakauden loppuun irtisanomalla sopimus vähintään 14 vuorokautta ennen vuokrakauden päättymistä (esimerkiksi, jos Vuokrasopimus on alkanut 18.1. ja vuokralainen ei tarvitse varastoa enää huhtikuun lopussa, vuokralaisen tulee tällöin irtisanoa Vuokrasopimus viimeistään 3.4., jolloin viimeinen vuokrakausi ja vuokranmaksukausi on 18.3.–17.4). Irtisanomisaika on molemminpuolinen. Irtisanominen tulee tehdä kirjallisesti, joko sähköpostitse tai postitse. Toistaiseksi voimassa olevan Vuokrasopimuksen voi irtisanoa myös Oma tili-palvelussa. Vuokralaisen tulee poistaa tavaransa Vuokratilasta ja Yleisistä tiloista, siivota Vuokratila sekä poistaa oma riippulukkonsa Vuokratilan ovesta vuokrasopimuskauden viimeisen voimassaolopäivän loppuun mennessä kyseisen Cityvaraston toimipisteen aukioloaikojen puitteissa.
10.3 Vuokratila on Vuokrasopimuksen päättyessä luovutettava samassa kunnossa kuin se oli Vuokrasopimuksen alkaessa.
10.4 Mikäli vuokralainen laiminlyö edellä tässä kohdassa 10 tarkoitettuja velvollisuuksiaan, vuokranantajalla on oikeus suorittaa tarpeelliset työt ja toimenpiteet ja veloittaa vuokralaiselta kulloinkin voimassa olevan palveluhinnaston mukaiset toimenpidemaksut ja muut aiheutuneet kustannukset.
10.5 Vuokranantajalla on Vuokrasopimuksen päätyttyä oikeus päästä Vuokratilaan ja tätä varten poistaa mahdollinen Vuokratilan lukitus vuokralaisen kustannuksella. Vuokranantajalla on lisäksi oikeus realisoida mahdolliset vuokralaisen Vuokratilaan jättämät tavarat kohdan 11 mukaisesti.
11.1 Vuokranantajalla on edellä kohdissa 8.6 ja 10.5 sekä jäljempänä kohdassa 14.3 tarkoitetuissa tilanteissa oikeus ottaa Vuokratila sekä Vuokratilassa olevat tavarat hallintaansa lukitsemalla Vuokratila omalla lukituksellaan ja realisoida Vuokratilassa olevat tavarat parhaaksi katsomallaan tavalla ilman tuomioistuimen antamaa tuomioita.
11.2 Realisoinnista saatavat varat voidaan käyttää vuokralaiselta olevien erääntyneiden Vuokraja muiden saatavien, mahdollisten vahingonkorvaussaatavien sekä realisoinnista aiheutuneiden kustannusten kattamiseen. Mahdollisen ylijäävän osan vuokranantaja tilittää vuokralaiselle tämän pyynnöstä. Vuokralaisen tulee esittää tilittämistä koskeva pyyntö kirjallisesti ja todistettavasti viimeistään kolmen (3) kuukauden kuluessa realisoinnista, jonka ajan jälkeen vuokralainen menettää oikeutensa ylijäävän osan tilitykseen. Mahdolliselle ylijäävälle osalle ei makseta korkoa.
11.3 Mikäli realisoinnista saatavat varat eivät riitä saatavien sekä realisoinnista aiheutuneiden kustannuksien kattamiseen, on vuokranantajalla oikeus periä jäljelle jäävä osuus vuokralaiselta.
11.4 Vuokralainen ottaa huomioon, että realisoinnista saatavat varat ovat yleensä huomattavasti alhaisemmat kuin realisoitavien tavaroiden käyvät hinnat. Vuokralaisella ei ole oikeutta vaatia vuokranantajalta vahingonkorvausta tällä perusteella.
11.5 Vuokralainen vastaa Vuokratilan Vuokrasta realisointihetkeen tai mikäli Vuokrasopimus päättyy vasta myöhemmin, Vuokrasopimuksen päättymispäivään saakka.
12.1 Vuokralaisella ei ole oikeutta ilman vuokranantajan etukäteistä kirjallista suostumusta siirtää vuokraoikeuttaan tai edelleenvuokrata, alivuokrata taikka muutoin luovuttaa Vuokratilaa. Tässä tarkoitettu kielto koskee myös liikkeenluovutustilanteita.
12.2 Vuokranantajalla on aina oikeus vuokralaista kuulematta siirtää Vuokrasopimus kokonaan tai osittain kolmannelle osapuolelle ilmoittamalla siitä vuokraiselle.
13.1 Vuokralaisen rikkoessa näitä Vuokraehtoja tai toimiessa muutoin näiden Vuokraehtojen vastaisesti, vuokranantajalla on oikeus sulkea vuokralaisen kulkuoikeus Yleisiin tiloihin ja lukita Vuokratila omalla lukituksellaan. Lisäksi vuokranantajalla on oikeus, sen lisäksi mitä edellä kohdassa 8.6 on mainittu ja rajoittamatta vuokranantajan oikeutta muihin lain mukaisiin purkuperusteisiin, purkaa Vuokrasopimus päättymään välittömästi.
13.2 Mikäli vuokralainen rikkoo näitä Vuokraehtoja ja vuokranantajalle syntyy oikeus purkaa Vuokrasopimus, vuokranantajalla on sanotussa tilanteessa oikeus purkaa myös muut vuokranantajan ja vuokralaisen välillä tehdyt vuokrasopimukset päättymään välittömästi.
14.1 Vuokralainen vastaa kaikista vuokraamallensa Vuokratilalle, Yleisille tiloille sekä muille vuokratiloille ja näissä säilytettäville tavaroille aiheuttamistaan vahingoista, mukaan lukien Vuokratilassa säilyttämiensä tavaroiden aiheuttamista vahingoista.
14.2 Mikäli vuokralainen aiheuttaa sopimusrikkomuksellaan vuokranantajalle vahinkoa, vastaa vuokralainen vuokranantajalle sopimusrikkomuksensa aiheuttamista välittömistä ja välillisistä vahingoista, mukaan lukien vahingosta, joka aiheutuu sen vuoksi, ettei vuokranantajalla ole mahdollisuutta saada Vuokratilaa uudelleenvuokrattua Vuokrasopimuksen päättymisen jälkeen vuokralaisen sopimusrikkomuksen johdosta.
14.3 Mikäli vuokranantajalle syntyy vähäistä suurempi vahingonkorvaussaatava vuokralaisen sopimusrikkomuksen johdosta, vuokranantajalla on oikeus realisoida vuokralaisen Vuokratilassa säilyttämiä tavaroita korvaussaatavan suoritusta varten kohdan 11 mukaisesti.
14.4 Vuokralaisen aiheuttaessa toiminnallaan aiheettoman palo- tai murtohälytyksen, on hän velvollinen maksamaan kulloinkin voimassa olevan palveluhinnaston mukaisen maksun ja korvaamaan kaikki muut hälytyksestä aiheutuvat kustannukset.
14.5 Vuokranantaja ei vastaa vaikutusmahdollisuuksiensa ulkopuolella olevasta syystä aiheutuneesta Vuokratilan käytön tilapäisestä estymisestä tai häiriintymisestä eikä muista aiheutuneista vahingosta. Tällaiseksi syyksi katsotaan muun ohella ylivoimaisen esteen tilanteet. Ylivoimaisella esteellä tarkoitetaan muun muassa tulipaloja ja palohälytyksiä, puolustustila- tai valmiuslaissa tarkoitettuja poikkeuksellisia olosuhteita, työtaistelutoimenpiteitä, poikkeuksellisia sääolosuhteita, viranomaisen määräämiä käyttörajoituksia tai kieltoja, keskeytyksiä tai rajoituksia sähkön ja lämmön saannissa, vuotoja, tukoksia tai muita näihin rinnastettavia olosuhteita.
14.6 Vuokranantajan vastuu rajoittuu kaikissa tapauksissa ainoastaan välittömiin vahinkoihin.
15.1 Vuokranantaja toimii tietosuojalainsäädännön mukaisena rekisterinpitäjänä ja käsittelee henkilötietoja soveltuvan tietosuojalainsäädännön mukaisesti.
15.2 Tietosuojaseloste on nähtävissä vuokranantajan internet-sivuilla.
16.1 Mikäli vuokralainen haluaa poiketa Vuokrasopimuksesta ja Vuokraehdoista, tulee hänellä olla vuokranantajan etukäteen antama kirjallinen suostumus.
16.2 Siltä osin kuin Vuokrasopimuksessa tai Vuokraehdoissa ei ole toisin sovittu, noudatetaan kulloinkin voimassa olevaa lakia liikehuoneiston vuokrauksesta.
Business Centereiden tietosuojaselosteen löydät täältä
Cityvarasto Oyj on sitoutunut noudattamaan Suomen henkilötietolakia (523/1999) sekä EU:n yleistä tietosuoja-asetusta sekä muuta soveltuvaa lainsäädäntöä, joka liittyy käyttäjien yksityisyyteen, sekä käsittelemään henkilötietoja hyvän tiedonhallinta- ja tietojenkäsittelytavan mukaisesti. Käyttäjän tulee lukea tämä tietosuojaseloste ennen kuin hän aloittaa Cityvarasto Oyj:n pienvarastopalveluiden käytön ja käyttämällä Cityvarasto Oyj:n pienvarastopalvelua käyttäjä hyväksyy henkilötietojen ja evästeiden käytön tämän tietosuojaselosteen mukaisesti. Mikäli käyttäjä ei hyväksy tätä tietosuojaselostetta taikka Cityvarasto Oyj:n voimassa olevia sopimusehtoja koskevia käyttöehtoja, käyttäjällä ei ole oikeutta käyttää Cityvarasto Oyj:n pienvarastopalveluita.
”Henkilötiedolla” tarkoitetaan tietoa, josta yksittäinen henkilö voi olla tunnistettavissa. Henkilötietojen lisäksi keräämme myös ei-henkilökohtaisia tietoja, joilla tarkoitetaan Cityvarasto Oyj:n verkkosivujen käyttöä koskevia tietoja, joista ei voi tunnistaa yksittäistä henkilöä.
Tämä tietosuojaseloste kertoo käyttäjälle:
Cityvarasto Oyj:n asiakasrekisteri
Cityvarasto Oyj kerää asiakkaiden (rekisteröity) henkilötietoja asiakassuhteen hoitoa varten mm. henkilön tunnistamista, laskuttamista, tiedottamista sekä yhteydenpitoa varten ja näiden lisäksi myyntiä ja markkinointia varten, jos rekisteröity on erikseen siihen antanut luvan. Käsittelemme käyttäjiä koskevia tietoja myös automaattisesti.
Henkilötietojen kerääminen ja tallettaminen perustuu Cityvarasto Oyj:n ja rekisteröidyn asiakassuhteeseen. Cityvarasto kerää ja tallentaa vain asiakassuhteen hoitoon liittyviä tarpeellisia henkilötietoja. Cityvarasto pitää henkilörekisterin ajan tasalla rekisteröityjen ilmoitusten pohjalta.
Henkilötietojen käsittely on ulkoistettu seuraavilta osin:
Keräämme seuraavanlaisia tietoja käyttäjistä useista eri lähteistä:
Keräämme tietoja, jotka käyttäjä antaa esimerkiksi rekisteröityessä verkkopalveluumme, ottaessaan yhteyttä asiakaspalveluumme, osallistuessaan verkkopalveluissamme olevaan kilpailuun tai kyselyyn, tilatessaan uutiskirjeen, taikka kun käyttäjä tekee tilauksen verkkokaupassamme.
Tällaisia tietoja ovat:
Cityvarasto Oyj kuvaa myös varastoillaan videokamerakuvaa, jotta asiakkaiden omaisuus olisi mahdollisimman hyvin suojattu sekä turvallisuus säilyy varastoilla. Kameravalvonnalla halutaan ennaltaehkäistä rikollisuutta sekä selvittää jo mahdollisesti tapahtuneita rikoksia. Tallenteet säilytetään lukituissa tiloissa, joihin pääsy on vain Cityvaraston henkilökunnalla.
Asiakaspalveluun soitetut puhelut voidaan nauhoittaa ja muu sähköposti-, teksti- tai chat-viesti voidaan tallentaa. Tallenteiden avulla kehitetään asiakaspalvelutoimintaa, koulutetaan asiakaspalveluhenkilöstöä ja hoidetaan rekisterinpitäjän kyseistä palvelua koskevia asiakassuhteita.
Verkkopalveluiden käytöstä keräämme automaattisesti tietoja, (Google analytics, Hotjar) verkkopalveluiden käytöstä sekä laitteiden teknisistä ominaisuuksista. Tällaisia tietoja ovat:
Kehitämme jatkuvasti verkkopalveluamme ja käytämme verkkopalvelumme yhteydessä kolmansien osapuolten tarjoamia analyysityökaluja ja mittausjärjestelmiä kerätäksemme ja hyödyntääksemme myös ei-henkilökohtaisia tietoja. Tällaisia ovat esimerkiksi Google Analytics, Google Adwords sekä Hotjar.
Tarpeen vaatiessa voimme kerätä ja/tai päivittää käyttäjää koskevia tietoja myös kolmansien osapuolten tarjoamista lähteistä, kuten viranomaisten julkisista rekistereistä tai yksityisistä rekisteripalveluista peräisin olevilla tiedoilla.
Henkilötietoja voidaan luovuttaa kolmannelle osapuolelle perusteltuja käyttötarkoituksia varten henkilötietolain säädännön mukaisesti. Tietoja voidaan luovuttaa tietojen päivittämiseen tai muihin vastaaviin selvityksiin yhteistyökumppaneillemme, markkinointitarkoituksiin sekä verkkopalvelun toteuttamiseen osallistuville tahoille, kuten sähköpostipalveluiden tarjoajille, luottokorttiyhtiöille, data-analyysi- ja yhtiötietojen tarjoamispalveluille. Kerättyjä tietoja voidaan luovuttaa myös tietojen analysointiin ja verkkomainontaan osallistuville tahoille.
Voimme luovuttaa käyttäjän tietoja myös toimivaltaisten viranomaisten tai muiden tahojen esittämien vaatimusten edellyttämällä, kulloinkin voimassaolevaan lainsäädäntöön perustuvalla tavalla, taikka Vuokrasopimussehtojen noudattamisen valvomiseksi ja varmistamiseksi sekä pienvarastopalveluiden turvallisuuden takaamiseksi.
Tietoja voidaan luovuttaa mahdollisen yrityskaupan, fuusion, ulkoistuksen tai liiketoimintakaupan yhteydessä sekä konsernisuhteeseen tai muuhun taloudelliseen yhteenliittymään liittyen näiden osapuolille. Voimme luovuttaa rekisteröidyn tietoja myös muille kolmansille osapuolille, mikäli käyttäjä on antanut siihen suostumuksensa esimerkiksi kytkemällä verkkosivut kolmansien osapuolten palveluihin, kuten sosiaalisen median palveluihin tai muutoin.
Jos henkilötietoja siirretään Euroopan unionin tai Euroopan talousalueen ulkopuolelle, Cityvarasto toteuttaa asiakkaan puolesta asianmukaiset suojatoimet rekisteröityjen oikeuksien ja vapauksien varmistamiseksi ja turvaamiseksi sovellettavan tietosuojalainsäädännön vaatimusten mukaisesti.
Verkkopalvelumme saattavat sisältää myös ns. yhteisöliitännäisiä, kuten Facebookin, Twitterin tai Instagramin Tykkää ja/tai Jaa-painikkeen.
Henkilötietorekisteriämme suojaamme asianmukaisesti. Rekisteriä ylläpidetään asianmukaisesti suojatuilla palvelimella. Näihin suojauksiin kuuluu muun muassa salasanasuojaus, joka mahdollistaa tallennettuun tietoon pääsyn vain Cityvarasto Oyj:n työntekijöille sekä Cityvarasto Oyj:n sopimussuhteessa oleville palveluntarjoajille. Videotallenteet säilytetään lukituissa tiloissa, joihin pääsy on vain Cityvaraston henkilökunnalla. Manuaalisen aineisto (vuokrasopimukset) säilytetään lukituissa tiloissa. Ulkopuolisten palveluntarjoajien osalta takaamme sopimusjärjestelyin, että henkilötietoja käsitellään henkilötietolain mukaisesti ja muutoin asianmukaisesti.
Sivusto on suojattu Googlen reCAPTCHA:lla ja Googlen tietosuojakäytäntöä sekä käyttöehtoja sovelletaan.
Oikeus saada tietoa
Jokaisella on oikeus tietää mitä tietoja hänestä on tallennettu Cityvarasto Oyj:n henkilötietorekisteriin. Jos rekisteröity pyytää jotakin omiin henkilötietoihin liittyvää tietoa selvitettäväksi on Cityvaraston viimeistään 1 kk kuluessa annettava tieto toimenpiteistä, joihin pyynnön johdosta on ryhdytty. Jos pyynnöstä kieltäydytään sama kuukauden määräaika pätee. Tällöin rekisteröidylle annetaan tieto käytettävissä olevista oikeissuojakeinoista, kuten oikeudesta tehdä valitus valvontaviranomaisille.
Oikeus saada pääsy tietoon
Oikeus saada kopio tiedoista maksutta. Jos pyyntö esitetään sähköisessä muodossa, Cityvarasto Oyj antaa tiedot yleisesti käytetyssä sähköisessä muodossa
Oikeus tiedon oikaisemiseen
Rekisteröidyllä on oikeus pyytää henkilötietojensa korjausta virheellisten tietojen osalta. Vastaus pyyntöön annetaan kuukauden sisällä pyynnön esittämisestä.
Oikeus tulla unohdetuksi
Rekisteröidyllä on oikeus ”tulla unohdetuksi” eli hänen henkilötietonsa voidaan hävittää, jos tietoja ei enää tarvita käsittelyn tarkoitusta varten, rekisteröity peruu suostumuksensa käsittelyyn, vastustaa henkilötietojen käsittelyä eikä käsittelylle ole lainmukaista perustetta.
Oikeus rajoittaa käsittelyä
Rekisteröidyllä on oikeus kieltää esimerkiksi suoramarkkinointi vaikka hän olisi siihen aiemmin antanut luvan. Mikäli käyttäjä päättää olla vastaanottamatta suoramarkkinointiviestejä, voimme edelleen lähettää käyttäjälle asiakasviestintää, kuten sähköposteja koskien käyttäjätiliä, pienvarastopalveluiden tarjoamista tai Cityvarasto Oyj:n liiketoimintaa.
Oikeus tiedon siirrettävyyteen
Rekisteröidyllä on oikeus pyytää tietojensa siirtämistä toiseen rekisteriin.
Oikeus vastustaa käsittelyä
Rekisteröidyllä on oikeus kieltää suoramarkkinointi
Automatisoituun päätöksentekoon ja profilointiin liittyvät oikeudet
Rekisteröidyllä on oikeus kieltää profilointi. Profilointia käytetään markkinoinnissa ja yksittäisen henkilön tiedot säilytetään anonyymeina
Oikeus tehdä valitus tietosuojavaltuutetulle
Rekisteröidyllä on oikeus tehdä valitus tietosuojavaltuutetulle, jos kokee, että hänen henkilötietojaan on käsitelty tietosuoja-asetuksen vastaisesti. Ohjeet yhteydenottoon löytyvät tietosuojavaltuutetun toimistosta osoitteesta www.tietosuoja.fi
Asiakkaiden henkilötietoja säilytetään vähintään kuusi vuotta asiakassuhteen päättymisestä tai yksittäisen liiketoimen suorittamisesta. Tietoja säilytetään kirjanpito-, viestintä-, tai muusta pakottavasta lainsäädännöstä johtuen kyseisen lain mukaisesti.
Cityvarasto Oyj voi ajoittain muuttaa tätä tietosuojaselostetta. Kehotammekin säännöllisesti tarkistamaan tietosuojaselosteen muutosten havaitsemiseksi.
Rekisterinpitäjänä toimii Cityvarasto Oyj (Y-tunnus: 1561027-4)ja käyttäjä voi milloin tahansa ottaa yhteyttä seuraavia yhteystietoja käyttäen:
Cityvarasto Oyj Vetokuja 4, 01610 Vantaa puh. 029 1234 700
info@cityvarasto.fi www.cityvarasto.fi
Ville Stenroos Tiedustelut: ville.stenroos@cityvarasto.fi
Cityvarasto Oyj Vetokuja 4, 01610 Vantaa