Oma tili
Asunnon stailaus on osa asuntokauppaa
Asunnon stailaus vaikuttaa merkittävästi asunnon myyntinopeuteen ja hintaan. Voit sijoittaa stailauspalveluun, mutta entä jos haluat toteuttaa asunnon stailauksen pienellä budjetilla? Kokosimme sinulle vinkkejä, joilla pääset alkuun ja saat asuntosi parhaat puolet esiin.
Stailattu asunto tarjoaa tilaa niin elämälle kuin aarteille
Ajattele asuntoa potentiaalisen ostajan näkökulmasta. Muunneltavuus, eri tarpeet ja mielikuvat ohjaavat ostajan päätöksen tekoa, kun hän katsoo asuntoja. Valoisuus, puitteet järjestykselle ja yksityiskohdat kiinnittävät ostajan huomion ja näitä kannattaakin korostaa! Ensivaikutelma on tärkeä, joten järjestä eteinen huolella. Huonekalujen sijoittelua kannattaa harkita, ja mahdollisesti avartaa tilaa poistamalla ylimääräistä tavaraa.
Stailaamalla asunnon, avartamalla tiloja ja tuomalla seinäpinnat esiin vakuutat mahdolliset ostajat siitä, että heidän elämänsä sopii uuteen kotiin. Siivoa asunto perusteellisesti ennen esittelyä – pyyhi pölyt, pese ikkunat ja puhdista lattiat. Piilota henkilökohtaiset tavarat ja valokuvat, jotta ostajat voivat kuvitella omat aarteensa asuntoon.
Asunnon stailaus voi tarkoittaa pieniä muutoksia
- Päivitä tekstiilit raikkailla, vaaleilla vaihtoehdoilla. Verhot, matot, tyynyt ja päiväpeitteet luovat tunnelmaa. Vaihda kuluneet ja tummat kevyempiin, neutraaleihin sävyihin. Näin asunto näyttää modernilta ja sopii useimpien ostajien makuun.
- Sijoita huonekalut ja esineet siten, että ne eivät estä valon kulkua. Avaa verhot, jotta luonnonvalo pääsee sisään. Näin et estä valon kulkua tilasta toiseen, vaan luot tilavan ja valoisan tunnelman.
- Etsi paikkoja, joissa valaistusta tarvitaan lisää tilaan valonlähteitä, kuten pöytälamppuja tai lattiavalaisimia. Valaistuksella suuri vaikutus viihtyisään tunnelmaan!
- Korosta asunnon persoonallisia yksityiskohtia kuten takkaa, ikkunasyvennyksiä tai kattopalkkeja. Sijoita näiden läheisyyteen harkittuja koriste-esineitä, jotka ohjaavat katseen näihin myyntivaltteihin.
- Hyödynnä peilejä tilan avartamiseksi. Peilit ovat erinomainen keino lisätä valoa ja avaruuden tuntua pieniin tiloihin. Ripusta peilit strategisiin paikkoihin, kuten kapeisiin tiloihin. Peilit heijastavat valoa ja saavat huoneen tuntumaan suuremmalta.
- Kokeile tilan uudelleenjärjestelyä: poista matot kokonaan tai vaihda niiden paikkaa. Pura isot hyllyköt ja tuo seinäpintoja esille. Näillä yksinkertaisilla muutoksilla saattaa paljastua, miten tila toimii paremmin ja avartuu yllättävästi.
- Kun tila on esillä, ja sisustus on kunnossa, ota valokuvia hyvässä valaistuksessa. Mikäli tarvitset lisää valoa, käytä pehmeää laajalle leviävää valoa kuten luonnonvaloa.
- Jos et ole varma, miten stailata asunto kysy apua ammattilaiselta.
