Oma tili
Cityvarasto Oyj
Varastojen vuokraehdot
Cityvarasto Oyj:n ja vuokralaisen välillä tehtyyn varastotilaa koskevaan vuokrasopimukseen
("Vuokrasopimus") sovelletaan näitä varastojen vuokraehtoja ("Vuokraehdot").
Vuokrasopimuksen allekirjoituksella tai sähköisellä hyväksynnällä vuokralainen vahvistaa
lukeneensa ja hyväksyvänsä nämä Vuokraehdot ja sitoutuu niitä noudattamaan.
Vuokranantajalla on oikeus päivittää ja muuttaa näitä Vuokraehtoja ilmoittamalla muutoksen
voimaantulosta vuokralaiselle tämän viimeksi vuokranantajalle antamaan
sähköpostiosoitteeseen vähintään yhtä (1) kuukautta ennen muutoksen voimaantuloa.
Vuokraehtojen lisäksi vuokralainen on tutustunut vuokranantajan voimassa oleviin ohjeisiin
koskien varastojen ja muiden tilojen käyttöä sekä tavaroiden pakkaamista ja
säilyttämistä. Lisäksi vuokralainen on tutustunut voimassa olevaan hinnastoon.
1. VUOKRASOPIMUS JA VUOKRAKAUDEN ALKAMINEN
1.1 Vuokrasopimusta tehdään kaksi samanlaista kappaletta, yksi kullekin osapuolelle.
1.2 Vuokralainen on velvollinen ilmoittamaan vuokranantajalle yhteystietonsa ja niitä
koskevat muutokset viipymättä.
1.3 Vuokranantaja voi pätevästi lähettää Vuokrasopimukseen liittyvät ilmoitukset,
tiedonannot, laskut ja maksumuistutukset vuokralaisen viimeksi vuokranantajalle
ilmoittamaan sähköpostiosoitteeseen. Vuokralaisen katsotaan saaneen tiedon sanotuista
viesteistä sinä päivänä, jona viesti on lähetetty.
1.4 Mikäli Vuokrasopimus tehdään yrityksen nimiin, eikä allekirjoittajalla ole tarvittavaa
valtuutusta, vuokranantajalla on oikeus pitää Vuokrasopimuksen allekirjoittajaa
sopimusosapuolena siinä tapauksessa, että Vuokrasopimus ei sitoisi yritystä.
1.5 Vuokranantajalla on oikeus tarkistaa vuokralaisen luottotiedot.
2. VUOKRATILA
2.1 Vuokratilalla tarkoitetaan vuokralaisen vuokraamaa varastotilaa tai muuta
Vuokrasopimuksessa määriteltyä tilaa ("Vuokratila").
2.2 Vuokratilan vuokraan sisältyy oikeus käyttää kyseisen Cityvaraston toimipisteen piha-
aluetta, lastausalueita, käytävätiloja, sosiaalitiloja sekä muita kulloinkin yleisiksi tiloiksi
määriteltyjä tiloja ("Yleiset tilat") kohdan 3.5 mukaisesti.
2.3 Vuokratila vuokrataan siinä kunnossa ja sen kokoisena kuin se on Vuokrasopimuksen
tekohetkellä. Vuokratilan ilmoitettu pinta-ala on arvio, eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu.Mahdolliset poikkeamat Vuokratilan pinta-alassa eivät oikeuta vuokralaista
vuokranalennukseen tai Vuokrasopimuksen purkamiseen.
2.4 Milloin Vuokratila on Vuokrasopimuksessa erikseen sovittu vuokrattavaksi lämmitettynä,
sisältyy lämmitys vuokraan. Vuokralaisen mahdollisesta muusta energian- ja
vedenkulutustarpeesta tai muista aiheutuvista kustannuksista on sovittava aina kirjallisesti
vuokranantajan kanssa erikseen.
3. VUOKRATILAN JA YLEISTEN TILOJEN KÄYTTÄMINEN
3.1 Vuokralainen sitoutuu käyttämään ja hoitamaan Vuokratilaa ja Yleisiä tiloja huolellisesti
vuokranantajan antamien käyttöohjeiden ja määräysten mukaisella tavalla. Vuokralaisella on
oikeus käyttää Vuokratilaa ainoastaan tavaroiden säilyttämistarkoitukseen. Vuokratilan ja
Yleisten tilojen käyttäminen muun muassa valmistamis- tai rakentamistarkoitukseen on
kielletty. Ajoneuvon huoltaminen Vuokratilassa ja Yleisissä tiloissa on kielletty.
3.2 Vuokralainen huolehtii ja vastaa siitä, että hänen mukanaan Vuokratilassa ja/tai Yleisissä
tiloissa asioivat henkilöt noudattavat näitä Vuokraehtoja.
3.3 Lattiakuorma Vuokratilassa tai Yleisissä tiloissa (pois lukien piha-alue) ei saa ylittää 200
kg/m2 tai vuokranantajan kulloinkin erikseen määrittelemää muuta arvoa.
3.4 Vuokralaisella ei ole oikeutta tehdä Vuokratilaan tai Vuokratilan rakenteisiin muutostöitä
ilman vuokranantajan etukäteen antamaa kirjallista suostumusta. Edellä tässä kohdassa
tarkoitettu koskee myös seiniin, lattiaan tai kattoon kiinnittämistä tai muutoin reikien
tekemistä niihin.
3.5 Vuokralaisella on oikeus käyttää Yleisiä tiloja kulkemiseen sekä tavaroiden
kuljettamiseen. Yleisten tilojen käyttäminen muun muassa tavaroiden säilyttämiseen tai
varastointiin taikka muuhun vuokralaisen omaan tarkoitukseen on kielletty.
3.6 Vuokralaisen on huolehdittava Vuokratilassa ja Yleisissä tiloissa käyntinsä yhteydessä
käyttämiensä pääovien, ulko-ovien, kulkuovien sekä porttien sulkeutumisesta. Yleisissä
tiloissa olevat, palo-oviksi merkityt ovet tulee ehdottomasti pitää suljettuna.
3.7 Asiaton oleskelu Yleisissä tiloissa on kielletty. Yöpyminen Vuokratilassa tai Yleisissä
tiloissa on ehdottomasti kielletty.
3.8 Vuokralaisella ei ole oikeutta ilman vuokranantajan etukäteen antamaa kirjallista
suostumusta kiinnittää tai käyttää Vuokratilan ulkopuolelle näkyviä toimintaansa liittyviä
merkkejä, tekstejä, logoja, kuvia tai muita symboleja.
3.9 Tupakointi ja päihteiden käyttö Vuokratilassa ja Yleisissä tiloissa on ehdottomasti
kielletty.3.10 Vuokralainen on velvollinen viemään roskat ja muut jätteensä jätekeskukseen,
jäteasemalle tai kunnalliseen lajittelupisteeseen. Selvyyden vuoksi todetaan, että
vuokranantaja ei tarjoa jätehuoltoa vuokralaiselle, ellei kirjallisesti toisin sovita.
4. ARVONLISÄVEROLLINEN VUOKRASOPIMUS
4.1 Mikäli Vuokrasopimus on arvonlisäverollinen, Vuokrasopimuksen perusteella
veloitettavaan jäljempänä määriteltyyn Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa olevan
arvonlisäverokannan mukainen arvonlisävero.
4.2 Mikäli Vuokrasopimus on arvonlisäverollinen, vuokralainen sitoutuu käyttämään
Vuokratilaa jatkuvasti arvonlisäverovähennykseen oikeuttavaan käyttötarkoitukseen sekä
välittömästi ilmoittamaan vuokranantajalle Vuokratilan käyttötarkoituksen muuttumisesta.
4.3 Vuokralainen on velvollinen korvaamaan viivästysseuraamuksineen vuokranantajalle
koituvat vahingot ja välittömät ja välilliset kustannukset, jotka aiheutuvat siitä, että
vuokralainen käyttää Vuokratilaa muuhun kuin arvonlisäverovähennykseen oikeuttavaan
käyttötarkoitukseen.
5. VUOKRATILASSA SÄILYTETTÄVÄT TAVARAT JA TAVAROIDEN KÄYTTÄMINEN VAKUUTENA
5.1 Vuokralaisella on oikeus säilyttää tavaroita ainoastaan Vuokrasopimuksessa
määritellyssä Vuokratilassa Vuokrasopimuksessa sovitun vuokrakauden ajan.
5.2 Vuokralaisella on oikeus säilyttää Vuokratilassa ainoastaan tavaroita, jotka ovat
vuokralaisen omistuksessa ja joihin ei kohdistu kolmannen osapuolen pantti- tai muita
oikeuksia.
5.3 Vuokranantajalla on panttioikeus vuokralaisen Vuokratilassa säilyttämiin tavaroihin
saataviensa ja kaikkien Vuokrasopimuksen mukaisten vuokralaisen velvoitteiden vakuudeksi.
Tavaroiden realisointia koskevat ehdot ovat kohdassa 11.
5.4 Laittomien aineiden ja tavaroiden, räjähteiden, helposti syttyvien tai ympäristölle taikka
terveydelle vaarallisten tai haittaa aiheuttavien aineiden ja tavaroiden säilyttäminen
Vuokratilassa tai tuominen Yleisiin tiloihin on kielletty. Elintarvikkeiden sekä eloperäisten
aineiden ja tavaroiden säilyttäminen Vuokratilassa tai tuominen Yleisiin tiloihin on sallittua
vain vuokranantajan etukäteen antamalla kirjallisella suostumuksella. Mikäli vuokranantaja
tai vuokranantajan palveluntuottaja arvioi tavaran voivan olla haitaksi ihmisille, ympäristölle
tai kiinteistölle, on vuokralainen velvollinen poistamaan kyseisen tavaran välittömästi
Vuokratilasta ja Yleisistä tiloista.
5.5 Vuokranantajalla on oikeus poistaa Yleisiin tiloihin jätetyt tai muutoin näiden
Vuokraehtojen vastaisesti säilytetyt tavarat ja periä toimenpiteestä hinnaston mukainen
maksu. Vuokranantaja säilyttää tavaroita 14 päivän ajan, jonka jälkeen vuokranantajalla on
oikeus parhaaksi katsomallaan tavalla hävittää tai realisoida tavarat. Edellä tässä kohdassatarkoitettu vuokranantajan oikeus koskee myös luvattomasti käyttöönotettuja vuokranantajan
muita tiloja.
6. VASTUU VUOKRATILASSA SÄILYTETTÄVISTÄ TAVAROISTA JA VAKUUTTAMINEN
6.1 Vuokralainen sitoutuu noudattamaan kaikkia vuokranantajan antamia tavanomaisia
ohjeita ja määräyksiä koskien Vuokratilan käyttämistä.
6.2 Vuokralaisen velvollisuutena on varmistaa, että Vuokratila soveltuu olosuhteiltaan ja
ominaisuuksiltaan (mukaan lukien kooltaan) vuokralaisen tavaroiden säilyttämiseen.
Vuokratilojen olosuhteet saattavat vaihdella esimerkiksi lämpötilan ja ilmankosteuden osalta.
Mikäli Vuokratila on kylmänä vuokrattu varastotila, vuokralainen ottaa huomioon, että
Vuokratilaa ei ole lämmitetty eikä lämpöeristetty ja näin ollen Vuokratilan lämpö- sekä
kosteusolosuhteissa saattaa olla erityisen merkittäviä vaihteluita. Myös Vuokratilan
ominaisuudet kuten lattian tai pohjan kantavuus voi vaihdella ja kantavuuden rajoitteet tulee
vuokralaisen ottaa huomioon.
6.3 Vuokralaisen Vuokratilassa säilyttämien tavaroiden vakuuttaminen on yksin Vuokralaisen
vastuulla. Vuokralainen vastaa siitä, että Vuokratilassa säilytettävät tavarat ovat kulloinkin
riittävällä tavalla vakuutettuja.
6.4 Vuokranantaja ei vastaa vuokralaisen säilyttämien tavaroiden vahingoittumisesta tai
häviämisestä.
7. PÄÄSY VUOKRATILAAN, KULKUOIKEUDET JA VALVONTA
7.1 Vuokralaiselle aktivoidaan kulkuoikeus Yleisiin tiloihin ja oikeus Vuokratilan hallintaan
alkaa Vuokrasopimuksessa sovittuna ajankohtana edellyttäen, että vuokralainen on
maksanut ensimmäisen kuukauden Vuokran (määritelty jäljempänä) ja toimittanut
Vuokrasopimuksessa sovitun vuokravakuuden.
7.2 Vuokralainen vastaa Vuokratilan lukitsemisesta omalla riippulukollaan tai vuokranantajan
tarjoamalla lukolla. Vuokratilan ovessa, jossa on kaksi lukkosalpaa, Vuokralaisella on oikeus
lukita omalla lukollaan ainoastaan toinen Vuokratilan oven lukkosalvoista. Mikäli
vuokralainen jättää Vuokratilan lukitsematta, vuokranantajalla on oikeus lukita Vuokratila ja
periä vuokralaiselta kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukainen toimenpidemaksu.
7.3 Vuokralaisen on säilytettävä aktivoitua kulkuoikeuttaan huolellisesti siten, ettei
kulkuoikeus joudu ulkopuolisen haltuun. Mikäli vuokralainen epäilee, että kulkuoikeus on
kadonnut tai joutunut ulkopuoliselle, vuokralainen on velvollinen ilmoittamaan asiasta
välittömästi vuokranantajalle.
7.4 Vuokranantaja ylläpitää Yleisissä tiloissa erilaisia video- ja äänivalvontajärjestelmiä
väärinkäytösten ehkäisemiseksi ja viihtyvyyden ylläpitämiseksi vuokralaisen yksityisyys
huomioiden.
8. VUOKRA JA VUOKRAN MAKSAMINEN
8.1 Vuokralaisen Vuokratilasta maksaman vuokran ja muiden mahdollisten sovittujen
maksujen (vuokra ja kaikki mahdolliset sovitut maksut jäljempänä ”Vuokra”) määrä
määräytyy Vuokrasopimuksen mukaisesti.
8.2 Vuokralainen maksaa Vuokran ennakkoon kerran kuukaudessa eräpäivään mennessä
vuokranantajan osoittamalle tilille.
8.3 Vuokranantajalla on oikeus muuttaa Vuokran määrää. Muutoksesta ilmoitetaan
vuokralaiselle vähintään 30 päivää aikaisemmin ennen muutoksen voimaantuloa.
8.4 Mikäli vuokralainen ei maksa Vuokraa Vuokrasopimuksen mukaisesti eräpäivään
mennessä, vuokranantajalla on oikeus periä vuokralaiselta Vuokran maksamattomalta
määrältä korkolain mukaan määräytyvää vuotuista viivästyskorkoa eräpäivästä maksupäivään
saakka sekä kohtuulliset perintäkulut.
8.5 Vuokranantajalla on oikeus siirtää avoimet Vuokra- ja muut saatavat perintäyhtiölle.
Vuokralainen on velvollinen maksamaan vuokranantajalle ja perintäyhtiölle kulloinkin
aiheutuvat perintäkulut.
8.6 Mikäli vuokralainen ei ole maksanut erääntynyttä Vuokraa 60 päivän kuluttua eräpäivästä,
vuokranantajalla on oikeus sulkea vuokralaisen kulkuoikeudet Yleisiin tiloihin, oikeus päästä
Vuokratilaan ja tätä varten poistaa Vuokratilan lukitus vuokralaisen kustannuksella, oikeus
ottaa Vuokratila sekä Vuokratilassa olevat tavarat hallintaansa lukitsemalla Vuokratila omalla
lukituksellaan ja myös oikeus realisoida Vuokratilassa olevat tavarat kohdan 11 mukaisesti.
Vuokranantajalla on lisäksi sanotussa tilanteessa oikeus purkaa Vuokrasopimus päättymään
välittömästi.
9. VUOKRAVAKUUS
9.1 Milloin Vuokrasopimuksessa on erikseen sovittu vuokravakuudesta, suorittaa
vuokralainen vuokranantajalle Vuokrasopimuksessa määritellyn rahavakuuden kaikkien
vuokrasopimuksen mukaisten velvoitteidensa vakuudeksi. Vuokralainen suorittaa vakuuden
tilisiirtona vuokranantajan ilmoittamalle tilille.
9.2 Vuokratilan käyttöönotto edellyttää, että vuokralainen pystyy osoittamaan
vuokranantajalle Vuokrasopimuksessa määritellyn vuokravakuuden olevan suoritettuna.
9.3 Vuokranantajalla on oikeus kuitata vuokravakuudesta avoimia Vuokra- ja muita
saataviaan, perintäkuluja sekä muita vuokralaisen sopimusrikkomuksesta aiheutuneita
vahinkoja ja kustannuksia.
9.4 Vuokravakuus palautetaan vuokralaiselle Vuokrasopimuksen päättymisen jälkeen
kohtuullisessa ajassa edellyttäen, että Vuokratila on luovutettu takaisin vuokranantajan
hallintaan Vuokrasopimuksen ja näiden Vuokraehtojen mukaisesti, eikä vuokranantajalla ole
mitään Vuokrasopimukseen liittyviä vaatimuksia vuokralaista kohtaan. Vuokravakuudenpalautuksen edellytyksenä on, että vuokralainen ilmoittaa pankkitilinumeronsa
vuokranantajalle.
10. VUOKRASOPIMUKSEN PÄÄTTYMINEN JA VUOKRATILAN LUOVUTTAMINEN
10.1 Määräaikainen vuokrasopimus: Vuokrasopimus päättyy Vuokrasopimuksessa sovitun
määräajan päättyessä. Vuokralainen on velvollinen tyhjentämään ja siivoamaan Vuokratilan
sekä poistamaan lukkonsa Vuokratilan ovesta tai/ja palauttamaan Vuokratilan avaimet
Vuokrasopimuksen viimeisen voimassaolopäivän loppuun mennessä kyseisen Cityvaraston
toimipisteen aukioloaikojen puitteissa. Muussa tapauksessa vuokranantajalla on oikeus
katsoa Vuokrasopimuksen jatkuvan toistaiseksi voimassa olevana.
10.2 Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus: Mikäli Vuokrasopimuksessa ei ole toisin
sovittu, on vuokrakausi ja samalla vuokranmaksukausi kuukauden mittainen (esim. 18.1.–
17.2.). Vuokrasopimus on mahdollista päättää vuokrakauden loppuun irtisanomalla sopimus
vähintään 14 vuorokautta ennen vuokrakauden päättymistä (esimerkiksi, jos Vuokrasopimus
on alkanut 18.1. ja vuokralainen ei tarvitse varastoa enää huhtikuun lopussa, vuokralaisen
tulee tällöin irtisanoa Vuokrasopimus viimeistään 3.4., jolloin viimeinen vuokrakausi ja
vuokranmaksukausi on 18.3.–17.4). Irtisanomisaika on molemminpuolinen. Irtisanominen
tulee tehdä kirjallisesti, joko sähköpostitse tai postitse. Toistaiseksi voimassa olevan
Vuokrasopimuksen voi irtisanoa myös Oma tilissä. Vuokralaisen tulee poistaa tavaransa
Vuokratilasta ja Yleisistä tiloista, siivota Vuokratila sekä poistaa oma riippulukkonsa
Vuokratilan ovesta vuokrasopimuskauden viimeisen voimassaolopäivän loppuun mennessä
kyseisen Cityvaraston toimipisteen aukioloaikojen puitteissa.
10.3 Vuokratila on Vuokrasopimuksen päättyessä luovutettava samassa kunnossa kuin se oli
Vuokrasopimuksen alkaessa.
10.4 Mikäli vuokralainen laiminlyö edellä tässä kohdassa 10 tarkoitettuja velvollisuuksiaan,
vuokranantajalla on oikeus suorittaa tarpeelliset työt ja toimenpiteet ja veloittaa
vuokralaiselta kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaiset toimenpidemaksut ja muut
aiheutuneet kustannukset.
10.5 Vuokranantajalla on Vuokrasopimuksen päätyttyä oikeus päästä Vuokratilaan ja tätä
varten poistaa mahdollinen Vuokratilan lukitus vuokralaisen kustannuksella.
Vuokranantajalla on lisäksi oikeus realisoida mahdolliset vuokralaisen Vuokratilaan jättämät
tavarat kohdan 11 mukaisesti.
11. VUOKRATILAN HALTUUNOTTO JA VUOKRALAISEN TAVAROIDEN REALISOINTI
11.1 Vuokranantajalla on edellä kohdissa 8.6 ja 10.5 sekä jäljempänä kohdassa 14.3
tarkoitetuissa tilanteissa oikeus päästä Vuokratilaan, ottaa Vuokratila sekä Vuokratilassa
olevat tavarat hallintaansa lukitsemalla Vuokratila omalla lukituksellaan ja realisoida
Vuokratilassa olevat tavarat parhaaksi katsomallaan tavalla ilman tuomioistuimen antamaa
tuomioita.11.2 Realisoinnista saatavat varat voidaan käyttää vuokralaiselta olevien erääntyneiden
Vuokra -ja muiden saatavien, mahdollisten vahingonkorvaussaatavien sekä realisoinnista
aiheutuneiden kustannusten kattamiseen. Mahdollisen ylijäävän osan vuokranantaja tilittää
vuokralaiselle tämän pyynnöstä. Vuokralaisen tulee esittää tilittämistä koskeva pyyntö
kirjallisesti ja todistettavasti viimeistään kolmen (3) kuukauden kuluessa realisoinnista, jonka
ajan jälkeen vuokralainen menettää oikeutensa ylijäävän osan tilitykseen. Mahdolliselle
ylijäävälle osalle ei makseta korkoa.
11.3 Mikäli realisoinnista saatavat varat eivät riitä saatavien sekä realisoinnista aiheutuneiden
kustannuksien kattamiseen, on vuokranantajalla oikeus periä jäljelle jäävä osuus
vuokralaiselta.
11.4 Vuokralainen ottaa huomioon, että realisoinnista saatavat varat ovat yleensä
huomattavasti alhaisemmat kuin realisoitavien tavaroiden käyvät hinnat. Vuokralaisella ei ole
oikeutta vaatia vuokranantajalta vahingonkorvausta tällä perusteella.
11.5 Vuokralainen vastaa Vuokratilan Vuokrasta realisointihetkeen tai mikäli Vuokrasopimus
päättyy vasta myöhemmin, Vuokrasopimuksen päättymispäivään saakka.
12. SOPIMUKSEN SIIRTÄMINEN
12.1 Vuokralaisella ei ole oikeutta ilman vuokranantajan etukäteistä kirjallista suostumusta
siirtää vuokraoikeuttaan tai edelleenvuokrata, alivuokrata taikka muutoin luovuttaa
Vuokratilaa. Tässä tarkoitettu kielto koskee myös liikkeenluovutustilanteita.
12.2 Vuokranantajalla on aina oikeus vuokralaista kuulematta siirtää Vuokrasopimus
kokonaan tai osittain kolmannelle osapuolelle ilmoittamalla siitä vuokraiselle.
13. SOPIMUSRIKKOMUKSET
13.1 Mikäli vuokralainen laiminlyö Vuokran maksamisen, on vuokranantajalla oikeus
kyseisessä tilanteessa menetellä kohdan 8.6 mukaisella tavalla. Mikäli vuokralainen muilta
osin rikkoo Vuokrasopimusta (mukaan lukien näitä Vuokraehtoja), Vuokranantajalla on oikeus
purkaa Vuokrasopimus lain mukaisilla purkuperusteilla.
13.2 Mikäli vuokranantajalle syntyy oikeus purkaa Vuokrasopimus, vuokranantajalla on
sanotussa tilanteessa oikeus purkaa myös muut vuokranantajan ja vuokralaisen välillä tehdyt
vuokrasopimukset päättymään välittömästi.
14. VAHINGONKORVAUSVELVOLLISUUS
14.1 Vuokralainen vastaa kaikista vuokraamallensa Vuokratilalle, Yleisille tiloille sekä muille
vuokratiloille ja näissä säilytettäville tavaroille aiheuttamistaan vahingoista, mukaan lukien
Vuokratilassa säilyttämiensä tavaroiden aiheuttamista vahingoista.
14.2 Mikäli vuokralainen aiheuttaa sopimusrikkomuksellaan vuokranantajalle vahinkoa,
vastaa vuokralainen vuokranantajalle sopimusrikkomuksensa aiheuttamista välittömistä javälillisistä vahingoista, mukaan lukien vahingosta, joka aiheutuu sen vuoksi, ettei
vuokranantajalla ole mahdollisuutta saada Vuokratilaa uudelleenvuokrattua
Vuokrasopimuksen päättymisen jälkeen vuokralaisen sopimusrikkomuksen johdosta.
14.3 Mikäli vuokranantajalle syntyy vähäistä suurempi vahingonkorvaussaatava vuokralaisen
sopimusrikkomuksen johdosta, vuokranantajalla on oikeus realisoida vuokralaisen
Vuokratilassa säilyttämiä tavaroita korvaussaatavan suoritusta varten kohdan 11 mukaisesti.
14.4 Vuokralaisen aiheuttaessa toiminnallaan aiheettoman palo- tai murtohälytyksen, on hän
velvollinen maksamaan kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisen maksun ja
korvaamaan kaikki muut hälytyksestä aiheutuvat kustannukset.
14.5 Vuokranantaja ei vastaa vaikutusmahdollisuuksiensa ulkopuolella olevasta syystä
aiheutuneesta Vuokratilan käytön tilapäisestä estymisestä tai häiriintymisestä eikä muista
aiheutuneista vahingosta. Tällaiseksi syyksi katsotaan muun ohella ylivoimaisen esteen
tilanteet. Ylivoimaisella esteellä tarkoitetaan muun muassa tulipaloja ja palohälytyksiä,
puolustustila- tai valmiuslaissa tarkoitettuja poikkeuksellisia olosuhteita,
työtaistelutoimenpiteitä, poikkeuksellisia sääolosuhteita, viranomaisen määräämiä
käyttörajoituksia tai kieltoja, keskeytyksiä tai rajoituksia sähkön ja lämmön saannissa,
vuotoja, tukoksia tai muita näihin rinnastettavia olosuhteita.
14.6 Vuokranantajan vastuu rajoittuu kaikissa tapauksissa ainoastaan välittömiin
vahinkoihin.
15. ASIAKASTIETOKANTA
15.1 Vuokranantaja toimii tietosuojalainsäädännön mukaisena rekisterinpitäjänä ja käsittelee
henkilötietoja soveltuvan tietosuojalainsäädännön mukaisesti.
15.2 Tietosuojaseloste on nähtävissä vuokranantajan internet-sivuilla.
16. MUUT EHDOT
16.1 Mikäli vuokralainen haluaa poiketa Vuokrasopimuksesta ja Vuokraehdoista, tulee
hänellä olla vuokranantajan etukäteen antama kirjallinen suostumus.
16.2 Siltä osin kuin Vuokrasopimuksessa tai Vuokraehdoissa ei ole toisin sovittu, noudatetaan
kulloinkin voimassa olevaa lakia liikehuoneiston vuokrauksesta.